山东省自然资源厅等12个部门10月12日联合印发《山东省“标准地”改革工作指引》（鲁自然资字〔2024〕131号，简称《工作指引》），通过明确工作标准，简化评价流程，优化指标设置，助力“标准地”改革向纵深推进。

自2020年“标准地”改革在开发区推行以来，全省开发区新上工业项目全部实行“标准地”出让，累计供地53.1万亩，有力促进了项目落地和开工建设。针对“标准地”改革进程中反映的各地区域评价推进慢、标准不统一等问题，《工作指引》从四方面推动流程更优化、指标更灵活、分工更明确、管理更科学，推动项目尽快落地开工、投产达效。

一是区域评估流程更优化。区域评估实行“5+N”的“应做+选做”模式，“5”指节能评价、地质灾害危险性评估、地震安全性评价、压覆重要矿产资源评估、考古调查勘探和文物影响评估5项应做区域性评估。在开展相应政策或战略发展要求的应评事项外，地方可根据实际情况选择开展其他区域性评估事项。

二是控制指标设置更灵活。控制指标实行“3+N”模式，即3项“标准地”项目规范性指标，包括投资强度、容积率、亩均税收，地方也可结合产业发展需求将其他指标纳入控制体系。

三是部门职责分工更明确。明确了标准地改革实施主体和部门工作职责，建立完善省级工作协调机制，组织发展改革、生态环境、住建、水利、商务、科技、文物、地震等部门，协调解决相关重大问题，统筹推进改革工作顺利落地见效。

四是全流程管理更科学。指引覆盖“标准地”改革全流程，包括出让前准备、出让管理、审批服务、按标施建、对标验收、履约监管等六个主要环节，落实事前定标准、事中监督、事后监管举措。同时，鼓励各地建立项目前期辅导服务机制，做好全流程审批事项代办协办工作，深化“放管服”改革等创新性措施，提高用地审批效率，推动实现“拿地即开工”，保障了项目快落地、早投产，推动营商环境持续优化。